Законно ли устанавливать видеокамеры внутри подъезда?

«Быть или не быть», устанавливать или нет видеонаблюдение в подъезде?! Законна такая установка или нет?

Давайте разберёмся...

Юридические термины не всем интересно читать, поэтому сначала выкладываем вывод, а потом уже юридическое обоснование (для тех кому интересно). 

Сразу вывод:

Для использования индивидуальных средств видеонаблюдения в подъезде, таких как видеокамера у квартирной двери для видеоконтроля за обстановкой на лестничной площадке перед дверью, лучше заручиться предварительным согласием соседей по площадке, так как некоторые из них могут расценить это вмешательством в свою личную жизнь. Также не забываем на входе в подъезд разместить табличку о том, что внутри подъезда ведется видеонаблюдение.

В любом случае установка дополнительных видеокамер внутри подъезда сможет повысить личную безопасность жильцов дома и обеспечить сохранность общедомового имущества, находящегося в подъезде.

Юридическое обоснование:

В силу п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Подъезд относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу статьи 44 Жилищного кодекса РФ вопрос пользования общим имуществом многоквартирного дома и, в частности,  вопрос установления видеокамер в доме для обеспечения безопасности жильцов и охраны помещений здания, относится к компетенции общего собрания собственников помещений.

Если большинством голосов собственников в порядке, установленном статьями  45-48 Жилищного кодекса РФ, будет принято решение о размещении видеокамер для данных целей, согласно части 5 статьи 46 Жилищного кодекса РФ оно будет обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Однако, решение общего собрания об установке видеокамер, в соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса РФ может быть обжаловано жильцами дома в судебном порядке.

«по информации  «Право.Ru»

Итак, если Вы хотите быть законопослушным гражданином РФ, то до установки камер получите письменное согласие всех жильцов вашего подъезда или просто купите себе видеодомофон (с записью или без нее) и закажите его установку. 

Выбирайте и покупайте видеодомофон и другое оборудование в нашем каталоге.

Обратитесь за помощью к нашим онлайн-консультантам или позвоните нам по телефону в Миассе: 8 (3513) 28-99-82.

 

  

 

 

 

 

Дата публикации: 24 ноября 2015 года